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La aprobación del expediente en 1990 tuvo muchas alegaciones, la principal de la familia Ruiz Villar, heredera del Conde de Maudes. El padre de los hermanos Ruiz Villar heredó la mayoría de las tierras que fueron expropiadas a principio de los 40 para la construcción de parte del Paseo de la Castellana. "Nos quedaron algunas pequeñas parcelas en propiedad, y las dos donde ahora quieren hacer el párking y otras estaban desde los años 40 en pleito por el precio que la ciudad tendría que pagar por su expropiación. Por ejemplo, mi padre le vendió a Don Santiago Bernabéu el suelo para la construcción del estadio. Eran amigos y él le permitía que los jugadores se entrenaran en las parcelas que ahora están enfrente del Bernabéu (las del párking)".

Esos dos terrenos también fueron expropiados oficialmente en 1984 después de que el padre de los hermanos Ruiz Villar denunciara que se había construido el pie de la pasarela que iba del Bernabéu al Palacio de Exposiciones (para el Mundial de 82) sobre un suelo que aún no había sido expropiado (estaba en pleito). El Ayuntamiento le ofreció 100 millones de pesetas que aceptó casi a los 90 años, cansado de pleitear toda la vida. "Ya en el 90 impugnamos la construcción del párking. Esas parcelas fueron expropiadas para vía pública, y un cambio en el uso tendría como consecuencia la reversión, la devolución". Ahora, los hermanos Ruiz Villar piden que Florentino también negocie con ellos.